Asociamos la palabra INVERSOR con un desarrollo inmobiliario o emprendimiento de un conjunto de 2 o más viviendas, oficinas, espacios comerciales, etc.
En esos casos vamos a necesitar Estudios Previos.
ESTUDIOS PREVIOS
COMIENZO DEL PROYECTO
POTENCIAL DE TERRENO
permite conocer:
m2
PRIMER ANALISIS
permite conocer:
$
el servicio
IDEA
- La mayor superficie posible a construír o "rendimiento" máximo (en m2)
- Cantidad de unidades posibles.
- Cantidad de cocheras.
- Alturas máximas.
- Una primera estimación del emprendimiento.
- Fijamos variables como costo por m2 y precio por m2.
- Eligiendo una alternativa posible definimos cantidad de departamentos, cocheras, etc.
- Concluimos en una primera evaluación económica.
Es una primera versión breve y simple del futuro PROYECTO
luego de evaluar el POTENCIAL DE TERRENO y realizado un PRIMER ANÁLISIS
Evaluación Potencial de Terreno
Primer Informe para la toma de decisiones teniendo en cuenta los indicadores que permite Municipalidad (Gral. Pueyrredón) Mar del Plata - Argentina
Estimación de:
Metros cuadrados totales permitidos
Metros cuadrados vendibles
Unidades posibles
Cantidad de cocheras
Primer Análisis
- Primera evaluación del emprendimiento.
- Establecemos las variables básicas: costo por m2 y precio por m2.
- Definimos cantidad de departamentos, cocheras, etc.
- Terminamos en una conclusión inicial sobre la viabilidad económica/financiera.
